融资租赁是集融资与融物、贸易与金融于一体的现代商业形态，与前海打造产业升级引领区的战略高度一致。自2012年国务院批复前海先行先试政策以来，前海已初步形成融资租赁企业集聚、产业集群、人才集中的良好态势。盈华融资租赁作为前海首家外商融资租赁企业，4年净资产达2亿元，累计纳税近5000万元，即将以13亿元资本规模被上市公司收购。选择前海，就是选择未来。
一、前海外商融资租赁公司设立的5大硬性条件
| 条件 |
具体要求 |
备注 |
| 注册资本 |
不低于1000万美元 |
兼营保理、残值处理等业务需达到3000万美元 |
| 外方出资比例 |
不得低于注册资本的25% |
中外合资形式 |
| 经营期限 |
有限责任公司形式一般不超过30年 |
— |
| 专业人员 |
高管须具有专业资质和不少于3年从业经验 |
需配备相应专业团队 |
| 审计报告 |
外国及境内公司最近一年审计报告 |
⚠️ 近期已取消此项要求 |
注册地址：可挂靠前海商务秘书地址，或在前海自贸区内租赁办公室。外商申请注册前，需对外方投资主体进行公证。
二、前海融资租赁的3大核心发展优势
优势一：政策三重叠加，全国罕见
前海目前拥有三重政策叠加优势：
- 前海合作区自身的22条先行先试特殊政策
- 自贸试验区可复制和未来可创新的政策
- 地方原有政策
加上"前海合作区+保税港区"叠加优势，粤港澳自贸区获批后还将新增"合作区+自贸区"双重优势。
优势二：深港联动，跨境业务先行先试
前海是国家明确的金融业对外开放试验示范窗口和跨境人民币业务创新试验区，具备深港资本市场联动优势：
- 推动实体经济与国际资本市场衔接
- 打通境内外资金通道
- 资产证券化等领域具有先行先试优势
优势三：市场配套完善，产业需求巨大
前海根植深圳，背靠世界级制造基地：
- 华为、中兴、比亚迪、中集等一批"走出去"优秀企业
- 深港两地均为全球知名金融中心，人才充沛、信息发达
- 国际化、市场化、法制化的融资租赁环境
三、前海融资租赁产业发展目标（3个里程碑）
| 时间节点 |
发展目标 |
| 2015年前 |
构建融资租赁全产业链，打造珠三角融资租赁服务基地 |
| 2017年 |
依托深港资本市场，以跨境融资和交易为核心，构建一体化深港融资租赁产业平台 |
| 2020年 |
建立亚太乃至全球有重要影响力的融资租赁产业集聚区，形成千亿级产业集群 |
四、真实案例：盈华融资租赁的前海之路
盈华融资租赁有限公司是前海第一家上市的融资租赁企业，也是前海第一家外商投资融资租赁企业。
| 指标 |
数据 |
| 成立时间 |
4年 |
| 净资产规模 |
2亿元 |
| 累计纳税 |
近5000万元 |
| 被收购后资本规模 |
13亿元 |
| 行业排名 |
前海乃至全国租赁行业前茅 |
盈华租赁负责人表示："前海是深港合作区，金融业是前海最重要的支柱产业。在这里可以大胆进行金融创新，将融资租赁这一新兴业态发扬光大。"
五、总结：为什么融资租赁公司都扎堆前海？
- 注册门槛清晰：1000万美元起，外方25%以上，规则明确
- 政策三重叠加：全国罕见，自贸区+合作区+地方政策
- 深港跨境优势：打通境内外资金通道，跨境人民币创新
- 产业需求旺盛：华为、比亚迪等龙头企业带动融资需求
- 千亿产业目标：2020年形成千亿级产业集群，空间巨大
前海正努力打造国内成本最低、效率最高、机制最新、空间最大的融资租赁产业生态圈。如果你计划进入融资租赁行业，前海是目前最值得布局的首选地。