融资租赁与传统租赁的本质区别在于：传统租赁按承租人使用物件的时间计算租金，而融资租赁按承租人占用融资成本的时间计算租金。作为一种适应性强的融资方式，融资租赁已成为企业更新设备的重要渠道。深圳前海深港现代服务业合作区凭借跨境融资便利、外汇管理创新等优势，是设立外商投资融资租赁公司（Foreign-invested Financial Leasing Company，简称FLC）的热门区域。

一、前海外商投资融资租赁公司设立基本条件

二、前海融资租赁公司股东资格详细要求

（一）境外投资者（外商）要求

• 最近一个会计年度总资产不低于500万美元；
• 可用于长期投资的净资产规模大于本次拟投资额；
• 最近一年年末净资产率不低于30%；
• 提供经审计的年度报告及银行资信证明。

（二）境内投资者（中方）要求

• 最近3个会计年度连续盈利；
• 最近一个会计年度末净资产率不低于30%；
• 主营业务销售收入占全部营业收入80%以上；
• 信用记录良好，遵守法律法规，最近2年未发生重大案件或重大违法违规行为；
• 国有企业作为出资人须取得主管部门批复。

三、前海外商投资融资租赁公司设立申报材料清单

1. 设立申请书（含公司名称、投资方、注册资本、经营范围等）；
2. 投资各方签署的可行性研究报告；
3. 合同、章程（外资企业仅需报送章程）；
4. 投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明；
5. 投资各方经会计师事务所审计的最近一个年度的审计报告；
6. 董事会成员名单及投资各方董事委派书；
7. 高级管理人员的资历证明、简历及从业工作证明（注明3年以上从业经历）；
8. 工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；
9. 场地使用协议书（原件）及房地产权证明（复印件）——前海实地办公或合规托管证明；
10. 非法定代表人签署文件时，须出具法定代表人授权委托书。

四、审批/备案权限及时限

• 广东自贸试验区内（含前海）：外商投资融资租赁公司设立及变更实行备案/会商制，由前海蛇口自贸片区管理机构受理，报深圳市地方金融监管部门会商。[3,5](@ref)
• 历史上：注册资本＜5000万美元由省级商务主管部门审核；≥5000万美元由商务部审核（现按自贸区新规执行备案管理）。
• 自收到全部符合要求的申请材料起，一般15～20个工作日内作出是否予以备案/通过会商的决定。

五、前海外商投资融资租赁公司设立流程步骤

1. 前期筹备：确定股东结构、注册资本、经营范围，准备各方审计报告及高管资历材料。
2. 企业名称核准：通过深圳市监局"开办企业一窗通"申请含"融资租赁"字样的公司名称预核准。
3. 会商/备案申报：向前海管理局/地方金融监管部门提交设立申请及全套材料。
4. 取得设立文件：通过会商后领取备案证明或原《外商投资企业批准证书》（依过渡期要求）。
5. 工商注册登记：向前海市场监管局办理设立登记，领取营业执照、刻章、办组织机构代码及税务登记。
6. 银行开户与外汇登记：开立人民币基本户及资本金账户，办理外管局FDI登记。
7. 注册资本实缴：按章程约定期限由股东汇入资本金（需为真实合法自有资金）。
8. 正式开展业务：完成信息公示、税务报到后可开展融资租赁业务。

六、前海融资租赁公司经营范围（经批准可含）

• 融资租赁业务；
• 租赁业务（经营性租赁）；
• 向国内外购买租赁财产；
• 租赁财产的残值处理及维修；
• 租赁交易咨询和担保；
• 经监管部门批准的其他相关业务（如与主营业务有关的商业保理等）。

七、可开展融资租赁的租赁财产范围

• 生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；
• 飞机、汽车、船舶等各类交通工具；
• 上述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产（附带无形资产价值不得超过租赁财产总值的1/2）。